昨晚我老婆总是睡不着，我猜想着定有心事，一问之下原来是在担心小舅子的房贷月供，的确，最近银行降息了，对准备买房的人来说，未来还贷的压力会减轻。而对于已经有房贷的家庭来说，大部分要等到明年1月才能享受这个大礼包了，因为大部分房贷合同是按年调整房贷利率水平的。我本身就在银行上班，对这方面多少有点了解，就给她讲了一大啪啦的，语毕，她才安心睡下。
降息后，房贷月供该如何计算呢？不要着急，办法总比困难多，从目前来看，有两种月供计算方式供房贷客户选择：
方式一：公式计算
如果借款人采用等额本息方式还款，可以利用公式“等额本息=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕”计算;如果借款人采用等额本金方式还款，可以利用公式“等额本金月还款额=贷款总额/还款月数+(贷款总额-已还本金)*月利率”计算。其中，“^”表示“几次方”;“月利率=年利率÷12”;计算(1+月利率)^还款月数-1”时，要先将“(1+月利率)”计算出来，然后乘方后再减1。
方式二：按揭房贷计算器计算
看到上面的计算公式，你是不是感到头晕目眩?如果是这样，就不妨用“按揭房贷计算器”计算，既准确又方便快捷。具体操作步骤为：
第一步：找到官方网站上的按揭房贷计算器;
第二步：输入贷款额度、贷款利率、贷款期限，并选好还款方式;
第三步：点击“计算”，便可得到房贷月供、利息结果
我也是房贷一族 谢谢大哥提供方法
哈哈，钱都是一点点省下来的，加油
房贷一族伤不起啊
昨晚我老婆总是睡不着，我猜想着定有心事，一问之下原来是在担心小舅子的房贷月供，的确，最近银行降息了，对准备买房的人来说，未来还贷的压力会减轻。而对于已经有房贷的家庭来说，大部分要等到明年1月才能享受这个大礼包了，因为大部分房贷合同是按年调整房贷利率水平的。我本身就在银行上班，对这方面多少有点了解，就给她讲了一大啪啦的，语毕，她才安心睡下。
降息后，房贷月供该如何计算呢？不要着急，办法总比困难多，从目前来看，有两种月供计算方式供房贷客户选择：
方式一：公式计算
如果借款人采用等额本息方式还款，可以利用公式“等额本息=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕”计算;如果借款人采用等额本金方式还款，可以利用公式“等额本金月还款额=贷款总额/还款月数+(贷款总额-已还本金)*月利率”计算。其中，“^”表示“几次方”;“月利率=年利率÷12”;计算(1+月利率)^还款月数-1”时，要先将“(1+月利率)”计算出来，然后乘方后再减1。
方式二：按揭房贷计算器计算
看到上面的计算公式，你是不是感到头晕目眩?如果是这样，就不妨用“按揭房贷计算器”计算，既准确又方便快捷。具体操作步骤为：
第一步：找到官方网站上的按揭房贷计算器;
第二步：输入贷款额度、贷款利率、贷款期限，并选好还款方式;
第三步：点击“计算”，便可得到房贷月供、利息结果